Budget
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Surface
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ESPACE IMMOBILIER
4b Rue de la Moder
67500 Haguenau


03 88 09 40 80
09 81 89 68 64
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Coup de cœur
Maison individuelle Haguenau 260 m²
728 000 €
728 000 €
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Belle propriété située à Betschdorf, seulement à 15 km de Haguenau.

Dans un écrin de verdure au calme et à l’abri des regards, vous découvrirez une maison de 260 m² aux très belles prestations, sur un terrain de 14 ares.

Le Hall d’entrée par ses volumes et son caractère donne l’identité de cette maison imaginée avec goût par ses propriétaires.

Le RDC :
- Une pièce de vie de plus de 28 m2 - Séjour avec Kachelofe.
- Une magnifique véranda de 31 m², avec cheminée ouverte sur le jardin.
- Une Grande Cuisine équipée et aménagée et une salle à manger
- Une SUITE parentale avec salle de bain.
- Un WC indépendant
- Une pièce pouvant servir de bureau ou chambre.

A l’étage, Un grand dégagement dessert :
5 pièces (chambres, bureau...), une salle de bain et wc indépendant.

Le Sous- Sol est entièrement aménagé avec :
- Une grande Cave et rangements
- Une Buanderie et chaufferie.
- Un atelier de travail / Garage
- Pièce de rangement
- Sanitaire

A l'extérieur:
- Une grande cour
- un espace jardin à l'abri des regards avec piscine, jacuzzi, chalet...
- Un garage/dépendance.

Avec ses volumes, son caractère et son environnement, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Une visite s'impose !






VM240ESPACEIM
Mandat N° 346. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.espaceimmobilier.alsace/honoraires
RéférenceVM240
VilleHaguenau 67500
TypeIndividuelle
Surface260.00
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Balcon4
Pièces10
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1980   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garages
IsolationIntérieure
PiscineOui
Piscine chauffée-PAC
Taxe foncière1 240 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4b Rue de la Moder
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